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Casa en alquiler en El Talar · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Casa en alquiler en El Talar · 4 ambientes

Chalet (4 Amb)

Teniente General Juan José Valle 1958 · El Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Talar, 4 ambientes, 60 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.095.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.095.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Talar

Descripcion

EL TALAR (Bº La Paloma): Chalet en lote de 10 x 30 compuesto de 2 Dormitorios; Living; Cocina Comedor; Baño; Lavadero; Parrilla; Amplio parque. Sup. Cub.: 60 m2. Luz; Gas Natural; Agua fría/caliente. Calle Juan Jose Valle entre Las Dalias y Antares REQUISITOS: GARANTE PROPIETARIO CON ESCRITURA o FINAER

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente General Juan José Valle 1958, El Talar, Tigre, Buenos Aires

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