Casa en alquiler en Benavidez · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500

Casa en alquiler en Benavidez · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Altos de Benavidez, Benavidez, Tigre

Mexico 3200 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Benavidez, 4 ambientes, 155 m², USD 3.500/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 75,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
149 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Benavidez

Descripcion

Un refugio de naturaleza y tranquilidad a minutos de todo A tan solo pasos del acceso a Panamericana Ramal Escobar, esta encantadora casaquinta de dos plantas en Benavídez combina la comodidad de una ubicación estratégica con la paz de un entorno rodeado de verde. Su frondoso jardín, la privacidad que brindan los cercos naturales y los espacios pensados para disfrutar al aire libre la convierten en el lugar ideal para desconectarse y vivir momentos inolvidables. En planta baja, el ingreso se realiza a través de un portón eléctrico, con espacio para estacionar un vehículo bajo techo y hasta tres autos adicionales descubiertos. Un hall de recepción da paso a un amplio y luminoso living, rodeado de ventanales que integran el interior con las vistas al jardín. La cocina comedor, completamente equipada para seis personas, cuenta con una gran barra ideal para desayunos o comidas informales, además de cocina a gas de seis hornallas con horno. Completa esta planta un baño completo, un dormitorio con placard y vista a la piscina, y un práctico lavadero con acceso independiente desde el exterior. El sector exterior invita a disfrutar cada momento: galería con parrilla, horno de barro y fogonero, rodeados de un jardín arbolado que transmite serenidad y privacidad. La piscina se integra perfectamente al paisaje, creando un verdadero oasis para relajarse en contacto con la naturaleza. En la planta alta se encuentra un hall de distribución, antebaño y baño completo con bañera. El dormitorio principal se destaca por sus generosas dimensiones, gran placard y salida a un balcón con una hermosa vista al jardín. Un tercer dormitorio, también con vista al verde, cuenta con escritorio y placard. Una propiedad con alma de casa de fin de semana, donde la naturaleza, la tranquilidad y el confort se combinan para disfrutar todo el año.???? DISPONIBLE DEL 28 DE DCIEMBRE AL 31 DE NERO USD 3.500 DISPONIBLE DEL 1 DE FERERO AL 28 DE FEBRERO USD 2.600 EL AQUILER INCLUYE, INTRNET, CABLE, JARDINERO, PILETERO, IMPUESTO MUNICIPAL Y ARBA NO INCLUYE: LOS PRODUCTOS PARA EL MANTENIMIENTO DE LA PISCINA, NO INCLUYE LA LUZ NI EL GAS QUE SE COBRARA POR CONSUMO DE ACUERDO AL MEDIDOR. NO INCLUYE: ROPA DE CAMA Y NO INCLUYE ROPA BLANCA. SE ABONARA ADICIONALMENTE UN PLUS PARA LA LIMPIEZA PROFUNDA DEL AULTIMO DIA DE ESTADIA EN LA PROPIEDAD

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 9 avisos — este aviso pide 75% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 16 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA MONTESSORI DE TIGRE · secundaria · privada4 min · 237 m
JARDIN MONTESSORI DE BENAVIDEZ · inicial · privada4 min · 242 m
COLEGIO DEL FARO BENAVIDEZ · primaria · privada4 min · 260 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 2.250
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Benavidez es USD 2.250, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Benavidez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mexico 3200, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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