Casa en alquiler en Benavidez · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.000.000

Casa en alquiler en Benavidez · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes en Alquiler, Benavidez

Comandante Calzadilla 695 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Benavidez, 4 ambientes, 80 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Benavidez

Descripcion

Casa de 4 ambientes en alquiler anual en barrio El Prado, Benavídez Ubicada en Calzadilla 695, esta propiedad en esquina cuenta con salida a dos calles, ambientes cómodos y un amplio espacio exterior. Dispone de aproximadamente 80 m² cubiertos, sobre un lote de 18 × 14 m, distribuidos en: • Living comedor amplio de 6 × 4 m. • Cocina independiente. • Tres dormitorios de aproximadamente 3 × 3 m cada uno. • Un baño completo. • Patio amplio y jardín. • Cochera cubierta para un auto y espacio semicubierto para hasta dos autos adicionales. -Apto mascotas Cuenta con agua corriente, electricidad y cloacas. Gas natural disponible, con conexión pendiente. Opción de alquiler con local comercial: la vivienda puede alquilarse junto con un local de 18 m² —6 × 3 m—, con cortina metálica y acceso independiente sobre la calle Iriarte. El valor mensual del conjunto, casa más local, es de $1.300.000. Disponible a partir de noviembre para alquiler anual. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! ------------------------------------------------------------ Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
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POSTA SANITARIA EL PRADO · centro de salud · publico2 min · 144 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
22
Esta propiedad
ARS 1.000.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Benavidez es USD 2.200, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Benavidez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Comandante Calzadilla 695, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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