Casa en alquiler en Benavidez · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 360.000 de expensas

Casa en alquiler en Benavidez · 4 ambientes

Casa de 3 dormitorios en lote interno

Vila Marina I · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Benavidez, 4 ambientes, 149 m², USD 2.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: Suba de 11,1% desde el 15/07/2026 (de USD 1.800 a USD 2.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 430.000
Mediana m²
149 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Benavidez

Descripcion

casa de 3 dormitorios • moderna y funcional, ubicada en el barrio Vila Marina I en Tigre, Benavidez. Diseñada en dos plantas, esta propiedad ofrece confort y amplitud, ideal para quienes buscan una calidad de vida excepcional en un entorno seguro y rodeado de naturaleza.En la planta baja, un elegante hall de recepción da la bienvenida, seguido de un toilette de cortesía y un amplio living comedor que se destaca por su luminosidad y excelente distribución. La cocina, con entrada independiente desde la cochera, añade practicidad al día a día.El área social se extiende a una galería techada con parrilla y bacha, además de espacio para lavarropas y sector de tender, creando un ambiente perfecto para reuniones al aire libre.En la planta alta, se encuentra el sector privado, con un dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo, todos con excelente iluminación natural.Con una superficie total de 400 m2 y 149 m2 cubiertos, la propiedad también incluye dos espacios de estacionamiento descubiertos. Las expensas son de 500,000, lo que asegura el mantenimiento de las áreas comunes en óptimas condiciones.Esta casa es perfecta para disfrutar de un estilo de vida cómodo y sofisticado en uno de los barrios más exclusivos de Tigre.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Principal Vilal La Ñata12 min · 770 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.1% total
USD 2.000USD 1.80010 de jul de 202629 de ago de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 1.800 → USD 1.8000.00%
  2. 29 de ago de 2026USD 1.800 → USD 2.000+11.11%

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Benavidez es USD 2.200, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Benavidez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vila Marina I, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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