Casa en venta en Nuevo Milberg · 3 ambientes
Casa en venta
USD 136.000

Casa en venta en Nuevo Milberg · 3 ambientes

Casa C/cochera Jardín Refaccionada en Rincon de Milberg

Isleños al 2400 · Nuevo Milberg, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nuevo Milberg, 3 ambientes, 96 m², USD 136.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES CON JARDÍN Y 2 COCHERAS – RINCÓN DE MILBERG Casa de 3 ambientes desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en Rincón de Milberg, Tigre. Apta crédito. La propiedad se encuentra refaccionada y cuenta con una distribución cómoda y funcional, con ambientes amplios y buena entrada de luz natural. Al ingresar encontramos un living de buenas dimensiones, que conecta con el sector de cocina y comedor diario. La cocina es amplia y dispone de espacio para una mesa familiar, además de una importante superficie de guardado. Cuenta con 2 dormitorios, ambos con placard, y baño completo con bañera. Hacia el fondo se desarrolla un amplio comedor con grandes ventanales y salida directa al jardín, generando una muy buena conexión entre los espacios interiores y exteriores. El jardín es uno de los principales diferenciales de la propiedad, con aproximadamente 10 x 8 metros, espacio verde y vegetación consolidada. Además, dispone de lavadero independiente cubierto y un cuarto auxiliar/guardaherramientas ubicado al fondo del terreno, que cuenta con un segundo baño. Al frente posee patio de acceso y espacio para 2 vehículos, con sector semicubierto y portón automatizado. La propiedad cuenta con calefacción individual por estufas, cisterna y bomba presurizadora. Superficies: 96 m² cubiertos aproximadamente. 225 m² totales de terreno. Lote de aproximadamente 10 x 22,50 m. Ubicada sobre Isleños al 2400, en Rincón de Milberg, a pocas cuadras de Av. Santa María de las Conchas, con rápido acceso a los principales puntos de Tigre. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 145.588
Precio del aviso
USD 136.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.291
Sellos y tasas~1%
USD 1.360
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.189.825/mes

Necesitas ingresos por $ 4.759.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Isleños al 2400, Nuevo Milberg, Tigre, Buenos Aires

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