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Casa en venta en General Pacheco · 3 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 154 M
Cuota UVA desde $ 874.871/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en General Pacheco · 3 ambientes

Duplex 2 Dorm C/coch y Terraza - Gral Pacheco, Tigre - Pozzi Inmo

Estercita 1300 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Pacheco, 3 ambientes, 59 m², USD 100.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.695 contra USD 2.075 de la mediana (-18,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 2.075
Mediana m²
59 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en General Pacheco

Descripcion

PH UF 4- PLANTA ALTA • EN VENTA EN GENERAL PACHECO Compuesta por: Living, cocina-comedor integrada y luminosa, 2 dormitorios y baño completo. Entrada para 2 autos, patio, terraza privada con pileta de lavado y guardilla. DETALLES: Fachada de ladrillo vista, techo de teja francesa, aberturas de aluminio, cortinas barrio. Pisos cerámicos. SERVICIOS: Pavimento. Luz. Agua corriente. Gas natural. Conectado a cloacas. No tiene servicios ni gastos compartidos (Sólo los tanques de agua • Aysa) MEDIDAS y SUPERFICIES: (Compuesto por polígonos 00-04 y 01-02) Superficie cub.: 58.93 m² aprox Superficie semicub: 5.38 m² Superficie descubierta: 32.98 m² Total UF 4: 91,91 m2 FORMA DE PAGO: CONTADO / DOC CONTROLADA P/ESCRITURAR- NO ES APTO CREDITO Si necesitas vender tu propiedad para poder realizar una compra o mudarte, solicitanos una tasación y te asesoraremos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.871/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio
USD 178.000
Avisos relevados
197
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en General Pacheco es USD 178.000, tomando los 197 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estercita 1300, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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