venta
USD 53.000
Casa · 1m² · 3 Ambientes
Cañuelas·3 amb · 2 dorm · 1 m2·hace 47 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Ricardo Rojas al 100, Cañuelas
USD 31.000
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Casa en venta
USD 31.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Ricardo Rojas al 100, Cañuelas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 560 m²
Precio frente a los parecidos de Cañuelas
Pide USD 31.000, un 71% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Cañuelas publicados a menos de 10 cuadras de Ricardo Rojas al 100.
71% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 443lo normal · 1.5461.1932.359
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 71% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 108.210
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 733
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
5 Lotes con casas ubicados en Pueblo Chico, Cañuelas.
Lotes lotes estan dentro del barrio abierto Pueblo Chico, ubicado en la Localidad de Cañuelas.
Sore la calle Ricardo Rojas entre las de Raggio y Camino Panelo.
Excelente ubicación ! A 3.000 mts de Ruta 205 Y 5.000 mts de Ruta 3. a 2.500 mts del centro de Cañuelas (10 min en auto) Característica: Lotes de 13 mts de frente por 40 mts de fondo.
Superficie de 560 m2 Cada lote tiene una casa de 3 ambientes compuesta de 2 dormitorios, 1 baño, living y cocina comedor.
El barrio es abierto.
NO PAGA EXPENSAS! Servicios de Luz e internet, calles empedradas y tendido eléctrico.
Escritura .
Facilidades: Financiación- Anticipo del 60% y saldo en 12, 18 o 24 cuotas.
Toma vehículos de parte de pago.
DESDE U$S31.000 ( consultar precios )
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 33.185 en total: USD 31.000 del aviso mas USD 2.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 277.743 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 33.185
- Precio del aviso
- USD 31.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 750
- Sellos y tasas~1%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 277.743/mes
Necesitas ingresos por $ 1.110.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ricardo Rojas al 100
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Rojas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Super Realico4 min · 251 m
Panaderia Confiteria Romi · Marcos Sastre 29634 min · 254 m
Genesis5 min · 320 m
Educacion
· 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº55 MARIA TERESA DE CALCUTA · primaria · publica1 min · 71 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 RODOLFO WALSH · secundaria · publica1 min · 75 m
JARDIN DE INFANTES Nº932 AZUCENA VILLAFLOR · inicial · publica2 min · 118 m
Espacios verdes
Plaza Ricardo Rojas10 min · 627 m
Plaza Lopez Camelo15 min · 937 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD RICARDO ROJAS. · centro de salud · publico7 min · 476 m
CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado14 min · 890 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ricardo Rojas al 100, Cañuelas, Tigre, Buenos Aires
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