Casa en alquiler en Delta · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.100

Casa en alquiler en Delta · 3 ambientes

Casa Venta Delta Tigre

Nauticos Eduardo · Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Delta, 3 ambientes, 102 m², USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Delta

Descripcion

PropiedadPropiedad en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre • BARRIO NAUTICOS DEL ESTE • EDUARDO Lote de 1000 M2 con 20 mts de frente sobre canal interno. Casa de madera con base de madera y techo de chapa de 102M2. Living comedor con cocina semi integrada con barra, totalmente equipada. AC frio calor. Hall repartidor. 2 Dormitorios, el principal con baño interno, box de ducha y AC, y un segundo dormitorio con salida al exterior. Otro baño completo. Deck trasero techado con bancos 4 M2. Galeria delantera techada de 18 M2. Parrilla. Fogón. Playa de arena. Termotanque y tanques de agua bajo la casa. Terreno rellenado y parquizado. árboles frutales. Muelle de madera con flotantes y doble escalera. El barrio cuenta con casero permanente, cámaras de seguridad, internet, recolección de residuos. Se hace corte de césped y poda común. Sistema vecinal de provisión, purificación y suministro de agua para uso domestico. SE ALQUILA ANUAL PARA RECREACIóN U$ 1.100.- mensuales + expensas $ 130.000.- (corte de pasto, agua, etc) + depósito en garantia + comisión inmobiliaria + garantia propietaria o seguro de caución. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-8)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.000· 3 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Nauticos Eduardo, Delta, Tigre, Buenos Aires

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