Casa 12 ambientes en venta en Av. de Los Lagos al 5800, Los Castores

Casa 12 ambientes en ventaen Av. de Los Lagos al 5800, Los Castores

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
7
Baños
7
Cocheras
2
Sup. cubierta
775 m²
Sup. total
1.376 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Importante casa al lago de estilo clásico de REMY arquitects en VENTA, en el Barrio Los Castores • Nordelta. Esta propiedad está implantada sobre un lote de 1376,82 mts en cul de sac, con orientación Sur. Cuenta con 592,53 metros construídos totales y se desarrolla en 3 plantas, distribuídas en 12 ambientes, destacándose su diseño y calidad constructiva y gran costa de lago. En Planta baja nos recibe un hall de ingreso, living • comedor de muy buen tamaño desde donde se puede ver la pileta indoor y la vista abierta al lago central . Cocina • comedor con barra desayunadora, escritorio, toilette. En esta planta también está la dependencia que tiene baño completo y cocina propia. Cochera cerrada para dos autos con portón automático. En la segunda planta master suite con baño completo compartimentado, con box de ducha y jacuzzi, vestidor y salida a la terraza con vista al lago. Suite junior con baño compartimentado y placards, dos dormitorios que comparten un baño compartimentado. Todos los cuartos tienen vista al lago. Playroom de muy buen tamaño con vista al frente, gimnasio y una pileta indoor calefaccionada para nado. En la tercera planta 3 dormitorios que comparten un baño completo, lavadero con escalera de servicio y espacio para tender. En el exterior galería con parrilla y baño. Pileta revestida en venecitas. Jardín con riego automático, iluminado y parquizado. La casa se destaca por su diseño, calidad en las terminaciones y materiales de construcción. Tiene losa radiante sectorizada, splits en todos los ambientes. Pisos de madera en living y planta alta. Ideal para familias numerosas que les guste el confort, la privacidad y la vida rodeada de naturaleza. ¿Querés visitarla? Comunicate con nosotros. Aguardamos tu llamado para agendar una visita!! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: Ver datos HO794 Productor de la propidad Romina Fantino

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.568.130 en total: USD 2.399.000 del aviso mas USD 169.130 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 21.639.574 por mes con ingresos de $ 86,6 M.

Costo total realUSD 2.568.130
Precio del aviso
USD 2.399.000
Escritura y honorarios~2%
USD 58.056
Sellos y tasas~1%
USD 23.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 87.084

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 21.639.574/mes

Necesitas ingresos por $ 86.558.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 599.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. de Los Lagos al 5800

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.

Compras
Jumbo · Avenida de los Lagos 666013 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Castores

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Castores esta hoy en una mediana de USD 1.350.000, un 8% mas que en septiembre de 2026 y un 12,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Castores

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.350.000
Tendencia (4 semanas)
▲+12.5%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 174 avisos del segmento publicados en Los Castores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. de Los Lagos al 5800, Los Castores, Tigre, Buenos Aires

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