Casa en venta en Barrancas De Santa Maria · 1 ambiente
Casa en venta
USD 390.000

Casa en venta en Barrancas De Santa Maria · 1 ambiente

Casa en Venta en Barrancas de Santa Maria, General Pacheco, Tigre

Barrancas de Santa Maria 100 · Barrancas De Santa Maria, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrancas De Santa Maria, 1 ambiente, 180 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa al Agua en Venta Escriturable. Hermosa casa desarrollada en dos plantas, emplazada sobre un lote con salida a la laguna, con orientación noreste y una vista abierta inigualable. Diseñada para disfrutar de la luz natural en todos sus ambientes y de un entorno único, combina amplitud, confort y excelente calidad constructiva. Planta Baja Al ingresar, un amplio living-comedor con techo de doble altura y chimenea se convierte en el gran protagonista de la casa, aportando una notable sensación de amplitud y luminosidad. La cocina, integrada mediante una práctica barra desayunadora, se conecta con la galería y ofrece una increíble vista al jardín y la laguna. Completa esta planta un toilette con ducha y salida independiente al exterior, ideal para utilizar también como baño de pileta. Planta Alta: La suite principal cuenta con vestidor, baño completo con jacuzzi y salida a una terraza privada desde donde se disfruta una hermosa vista a la laguna. Los otros dos dormitorios, ubicados al frente, comparten un baño completo. Exterior: El jardín invita a disfrutar del aire libre con una amplia galería equipada con parrilla y calefactor, ideal para reuniones durante todo el año. La piscina de 7 x 3,50 metros, revestida en venecitas, se integra perfectamente al paisaje y al espejo de agua. Además, la propiedad cuenta con lavadero independiente y sistema de riego por aspersión. Detalles que marcan la diferencia: Lote sobre la laguna con orientación noreste. Living con doble altura y chimenea. Piscina revestida en venecitas. Pisos símil madera. Aberturas con doble vidrio (DVH). Aires acondicionados en todos los ambientes. Calefacción por tiro balanceado. Excelente acceso desde Bancalari y Ruta 9. Primera Escritura. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con excelentes vistas y todos los espacios pensados para disfrutar en familia. Acepta departamento en parte de pago. . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.418.202/mes

Necesitas ingresos por $ 13.672.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrancas de Santa Maria 100, Barrancas De Santa Maria, Tigre, Buenos Aires

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