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Casa en venta en Villa Pacheco · 0 ambientes
Excelente casa en venta barrio cerrado villa pacheco - pacheco - el talar
General Pacheco al 1600 , Villa Pacheco · Villa Pacheco, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 292 m²
- Sup. total
- 783 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Pacheco
Pide USD 580.000, un 30% mas que lo normal entre los 24 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Pacheco publicados a menos de 10 cuadras de General Pacheco al 1600 , Villa Pacheco.
30% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- 22 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 445.697
- Tamaño normal
- 270 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.690
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 620.890 en total: USD 580.000 del aviso mas USD 40.890 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.231.744 por mes con ingresos de $ 20,9 M.
- Precio del aviso
- USD 580.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.036
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.054
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 20.926.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Latinoamerica) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Pacheco al 1600 , Villa Pacheco, Villa Pacheco, Tigre, Buenos Aires