Casa en venta en Villa Pacheco · 0 ambientes

Casa en venta en Villa Pacheco · 0 ambientes

Excelente casa en venta barrio cerrado villa pacheco - pacheco - el talar

General Pacheco al 1600 , Villa Pacheco · Villa Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
292 m²
Sup. total
783 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Pacheco

Piden de mas

Pide USD 580.000, un 30% mas que lo normal entre los 24 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Pacheco publicados a menos de 10 cuadras de General Pacheco al 1600 , Villa Pacheco.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.986lo normal · 1.5261.0001.756

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 445.697
Tamaño normal
270 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.690
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE CASA DE MUCHA CALIDAD CONSTRUCTIVA EN VILLA PACHECO BARRIO CERRADO PARA MUDARSE YA Ubicada en el Barrio cerrado Villa Pacheco, Pacheco, esta casa ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con un diseño de dos plantas, la propiedad cuenta con un total de 4 dormitorios, 1 en suite, lo que la convierte en un hogar ideal para familias numerosas o quienes disfrutan de espacios amplios y privados. P:B: • Amplio hall de entrada con muy linda puerta de madera doble. • Escritorio • Toilette bajo escalera empapelado. • Living y comedor con pisos de porcelanato símil madera, con salida a la galería techada. • Playroom con pisos de madera y vistas al jardín y pileta • Cocina impecable con comedor de diario con pisos de cerámicos • Lavadero con salida a lugar de colgado de ropa. • Dependencia de servicio con Baño completo. P:A: • Hall de distribución con pisos de Cerámicos símil travertino. • Una master suite con balcón cubierto que mira al jardín , con un excelente vestidor y baño completo. • Tres dormitorios amplios de medidas generosas que comparten un baño completo. EXTERIOR. • Gran Galería techada con pérgola y policarbonato, con parrilla, toldos cristal que cubren todos los laterales , aire acondicionado frio calor. • Buen jardín con riego. -Pileta con playa húmeda y cerco de hierro , filtro y climatizada con sistema de paneles solares • Jacuzzi • En el frente entrada para varios autos con pérgola. Calefacción y agua caliente por caldera dual. Excelentes aberturas interiores y exteriores Detalles de construcción de mucha calidad en toda la casa. Estado Impecable !

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 620.890 en total: USD 580.000 del aviso mas USD 40.890 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.231.744 por mes con ingresos de $ 20,9 M.

Costo total realUSD 620.890
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~1%
USD 5.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.231.744/mes

Necesitas ingresos por $ 20.926.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Latinoamerica) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Full · Colectora Oeste Acceso Norte Ramal Campana12 min · 757 m
Belgrano · Avenida General Manuel Belgrano15 min · 955 m
Educacion · 7 en la zona
COLEGIO DE LA ALDEA · primaria · privada4 min · 277 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES ALDEA DE NIÑOS · inicial · privada4 min · 280 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 · secundaria · publica12 min · 755 m
Espacios verdes
Plaza Latinoamerica12 min · 782 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD TALAR SUR · centro de salud · publico12 min · 775 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD BELGRANO · centro de salud · publico15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Pacheco al 1600 , Villa Pacheco, Villa Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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