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Casa en alquiler en Villanueva · 0 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.700
= $ 5,6 M
Entrar te cuesta ~USD 11.877

Casa en alquiler en Villanueva · 0 ambientes

Casa en Venta ubicado en Santa Catalina, Villanueva, Tigre

Boulevard de todos los santos 5600 · Villanueva, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
295 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villanueva, 5 dormitorios, 295 m², USD 3.700/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 3.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 3.900/mes
Mediana m²
265 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Villanueva

Descripcion

Excelente casa en venta en Santa Catalina Hall, living comedor, toiette, cocina con comedor diario, lavero y depenencias de servicio 4 dormitorios Garage para 4 vehículos y lancha. Pileta 10x5 Riego automático calefacción y loza radiante Aire acondicionado en todos los ambientes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.877
Primer mes
USD 3.700
Deposito1mes
USD 3.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.477

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.700
En 3 meses
~USD 3.940
En 12 meses
~USD 4.756

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 4.000· 9 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villanueva

Mediana del barrio
USD 2.950
Avisos relevados
80
Esta propiedad
USD 3.700

El precio mediano de las casas en alquiler en Villanueva es USD 2.950, tomando los 80 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boulevard de todos los santos 5600, Villanueva, Tigre, Buenos Aires

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