Propiedad en venta en Villanueva · 7 ambientes

Propiedad en venta en Villanueva · 7 ambientes

Casa a la venta al río en barrio santa catalina, villa nueva

Casa a la venta al río en Barrio Santa Catalina, Villa Nueva , Villanueva · Villanueva, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
370 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta de estilo moderno con salida al río. Santa Catalina, Villa Nueva. Desarrollada en tres plantas, esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad, calidad constructiva y privilegiadas vistas al agua. Planta baja: Amplio hall de ingreso y toilette de recepción. Cocina integrada al living comedor super amplios. Cuenta con doble acceso: Entrada principal y entrada de servicio, esta última con comunicación directa con la dependencia de servicio, que dispone de baño completo, y con el cuarto de máquinas. Primer piso: Tres dormitorios, todos en suite. La habitación principal super amplia con doble baño, placard y vestidor. Las otras dos, con placares de piso a techo y baños completos. Segundo piso: Cuarto dormitorio en suite, con su baño completo. Exterior: Galería con parrilla y bacha. Jardín con riego automático y pileta. Muelle con salida directa al río. Además tiene espacio preparado para la instalación de un ascensor. Grandes terrazas, balcones y amplios patios internos aportan luminosidad y amplitud a los distintos ambientes. Terminaciones: • Calefacción por losa radiante. • Riego Automático • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Tanque de 500 lts de agua para reserva riego El Barrio Santa Catalina fue el primero del complejo de barrios náuticos de Villa por 633 lotes con un promedio por unidad de 900 m2. Salida al río, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas. Más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.380.945 en total: USD 1.290.000 del aviso mas USD 90.945 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.636.120 por mes con ingresos de $ 46,5 M.

Costo total realUSD 1.380.945
Precio del aviso
USD 1.290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.218
Sellos y tasas~1%
USD 12.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 46.827

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.636.120/mes

Necesitas ingresos por $ 46.544.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 322.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
La Carlota Proveeduria5 min · 294 m
Vila Terra5 min · 298 m
Jumbo6 min · 404 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada13 min · 810 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada13 min · 824 m
Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado15 min · 939 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa a la venta al río en Barrio Santa Catalina, Villa Nueva , Villanueva, Villanueva, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.290.000
Propiedad en venta
WhatsApp