Propiedad en venta en Santa Barbara · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.980.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Santa Barbara · 7 ambientes

Casa en venta en santa bárbara, 3/4 dormitorios a la laguna central, vista al atardecer

Corredor Bancalari 3901, Barrio Santa Bárbara al 100 , Santa Barbara · Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
8
Sup. cubierta
357 m²
Sup. total
1.367 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta con costa a la laguna central en Santa Bárbara, sobre un terreno de 1.367 m2 que se abre en abanico con costa a la laguna central y los mejores atardeceres. La casa es de excelente calidad, muy buen diseño. Las vistas son largas sobre el gran jardín y la laguna. La casa se puede comprar tal cual está, con muebles al nivel de la casa, muy bien mantenidos, del Estudio PAC y muebles de Lapacho de Pablo Ledesma; consultar por esta posibilidad. Planta Baja: hall de recepción. Toilette. • gran living con chimenea, mega ventanales corredizos de acero inoxidable, doble vidrio. Comedor formal, Cortinas roller automáticas. • Cocina con isla larga de lapacho, mucho lugar de guardado. Comedor diario con techo traslucido que crea un lugar especial. • dos suite junior, ambas de buen tamaño con baño. • playroom súper amplio con vistas al jardín y a patio privado. • lavadero y dependencia. Planta Alta: • Master suite principal, con las mejores vistas a la laguna y los atardeceres. Cuarto de baño, en mármol muy cómodo y señorial. Vestidor. Salida a la terraza. • escritorio y sector con sillón cama. (o lugar de paso para una posible ampliación). • la planta alta tiene posibilidad de ampliar dos dormitorios en suite de manera muy fácil sobre la losa, sin arruinar el diseño de la casa (la obra se podría hacer desde el exterior consultar). Exterior: galería con toldos extensibles. Gran parrilla a gas o leña. Bacha y mesada. Pileta recubierta en venecitas con borde infinito y solarium. Amplia zona verde en el primer nivel, y sobre la costa otro sector de jardín, y muelle con bancos. Riego por aspersión, varias de las aberturas son de acero inoxidable, doble vidrio DVH, de gran tamaño y grosor, el resto son de PVC doble vidrio DVH. Calefacción central frio calor por aire y también calefacción por losa radiante. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 • CSI 7304

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.119.590 en total: USD 1.980.000 del aviso mas USD 139.590 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 17.860.090 por mes con ingresos de $ 71,4 M.

Costo total realUSD 2.119.590
Precio del aviso
USD 1.980.000
Escritura y honorarios~2%
USD 47.916
Sellos y tasas~1%
USD 19.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 71.874

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.860.090/mes

Necesitas ingresos por $ 71.440.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 495.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 5 minutos.

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 104 m
San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 934 m
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada10 min · 626 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica14 min · 868 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 335 m
Plaza La Democracia14 min · 868 m
Plaza General Angel Pacheco15 min · 929 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corredor Bancalari 3901, Barrio Santa Bárbara al 100 , Santa Barbara, Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

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