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Propiedad en alquiler temporal
USD 4.500
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 6,9 M
Propiedad en alquiler temporal en Villanueva · 7 ambientes
Casa en barrio cerrado
Barrio San Marco , Villanueva · Villanueva, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en Villanueva, USD 4.500/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 5.800).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 10
- Mediana alquiler
- USD 5.800/mes
- Mediana expensas
- ARS 575.000
- Mediana m²
- 252 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm en Villanueva
Descripcion
Excelente casa en amplio lote a la laguna, en esquina, con la mejor orientacion, a dos cuadras de la entrada al barrio. La casa cuenta en la planta baja con hall de entrada, amplio living con comedor, mesa de pool con increible vista a la laguna, cocina, comedor diario, lugar de estar con TV o 4to dormitorio, con baño completo, dependencias de servicio con baño y lavadero.
En la planta alta: hall de distribucion con balcón, dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios cada uno con walking closet, un baño completo compartimentado. Aire acondicionado en todos los ambientes.
Galeria con parrilla y pergola con vista a la laguna. Pileta con venecitas. Jardin parquizado. Muelle. Lugar para estacionar varios autos. El precio es mas gastos.
Disponible del 29/12/26 al 31/1/27.
Consultar por febrero
Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes.
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio San Marco , Villanueva, Villanueva, Tigre, Buenos Aires