Propiedad en venta en Hacoaj · 6 ambientes

Propiedad en venta en Hacoaj · 6 ambientes

Casa en venta en club de campo hacoaj tigre un sólo terreno

Av Santa Maria de las Conchas 4002 Club de campo Hacoaj , Hacoaj · Hacoaj, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
410 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

VENTA ESPECTACULAR CASA EN CLUB DE CAMPO HACOAJ PARA ENTRAR YA EL VALOR SIEMPRE Y CUANDO SEA RAZONABLE ES CONVERSABLE EXPENSAS NOVIEMBRE: $ 1.350.000 Esta magnífica casa está construída sobre un lote de 1100 metros y tiene 3 pisos . En PB se encuentra un gran living comedor , toilette de recepción Un cuarto de huéspedes con un baño completo, cocina , comedor ó quincho con parrilla , un cuarto de servicio y el lavadero. En el 1er piso hay dos dormitorios en suite con jacuzzi y una Máster suite con dos vestidores y un gran baño con ducha y jacuzzi. Al salir de los 3 cuartos se encuentra un recibidor donde hay un escritorio con vista al golf y a un hermoso balcón también con vista al golf y a la pileta . En el 2do.piso hay un playroom ó un 5to. dormitorio con vestidor y baño completo. En la parte trasera de esta hermosa casa se encuentra la galería con vista a la pileta y al golf .La misma es climatizada y tiene filtro automático. El jardín es grande y tiene riego automático por aspersión. Tiene agua caliente por caldera y termotanque en el baño principal . Tiene aires acondicionados frio/calor en todas las habitaciones y loza radiante x caldera en ambas plantas Para comprar o alquilar una propiedad en el Distrito Hacoaj, todos los integrantes deben ser socios y cumplir con el reglamento del Club Náutico Hacoaj. El Club Náutico Hacoaj se reserva el derecho de admisión y cobra un canon de vivienda o construcción. SUPERFICIE CUBIERTA PB: 209,33 SUPERFICIE SEMICUBIERTA PB: 32,50 SUPERFICIE CUBIERTA PLANTA ALTA: 162,88 SUPERFICIE CUBIERTA ENTREPISO: 28,83 SUPERFICIE LIBRE: 757,27 DESPUéS NO DIGAS QUE NO TE LO AVISé IMPERDIBLE Y CONSTRUíDA SOBRE UN SóLO LOTE , LO CUAL IMPLICA QUE PAGA SóLO UNA EXPENSA LLAMAME Y LA VEMOS ! 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.196.819 en total: USD 1.118.000 del aviso mas USD 78.819 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.084.637 por mes con ingresos de $ 40,3 M.

Costo total realUSD 1.196.819
Precio del aviso
USD 1.118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 27.056
Sellos y tasas~1%
USD 11.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 40.583

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.084.637/mes

Necesitas ingresos por $ 40.338.548/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 279.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Estado de Israel) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Compras · 12 en la zona
Almacen Chana · Juan Anchorena 11579 min · 591 m
Despensa11 min · 693 m
Autoservicio Milberg Express12 min · 785 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES NIÑO DIOS · inicial · privada15 min · 943 m
Espacios verdes
Estado de Israel8 min · 515 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD MADRE TERESA DE CALCULTA · centro de salud · publico16 min · 999 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Santa Maria de las Conchas 4002 Club de campo Hacoaj , Hacoaj, Hacoaj, Tigre, Buenos Aires

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