Propiedad en venta en Venice · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 295.000
+ ARS 450.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Venice · 3 ambientes

Tigre venice venta departamento 3 ambientes

Solís 100, Venice · Venice, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
86 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 • Contacto: Andrea Burgaña Impecable departamento de 3 ambientes en barrio cerrado Venice. Venice tiene una ubicacion privilegiada, cerca del centro de Tigre y sobre el Rio Lujan. Cuenta con espacios verdes y unicos. Diseñado en el casco urbano del Puerto de Tigre. Espectacular vista al canal con amarras. Muy buen diseño areas perfectamente definidas. Toilette, Cocina y Living-Comedor integrados. Salida al balcon con parrilla. Dos dormitorios, uno en suite, y baño completo para el segundo. Amplia luminosidad en todos los ambientes. Excelentes aberturas, pisos y revestimientos de calidad. Cuenta con aire acondicionado y losa radiante. Amenities: Club House: Pileta, Gimnasio, Sauna, Solarium, Cafeteria, Lounge Exterior, Salon de usos multiples y Cocheras de Cortesia. Area Comunes: Plaza de Juegos, Senderos peatonales, Plaza Central, Canchas de Paddle, Fogoneros, Espacios verdes y Circuitos de contemplacion. Otros: Puertos y Amarras, Canal interno navegable ,Parque, Seguridad 24 horas. Las expensas incluyen ARBA y ABL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.649.243 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.649.243/mes

Necesitas ingresos por $ 10.596.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza America Latina) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
La Fortaleza10 min · 647 m
Docks del Puerto12 min · 777 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº942 YAGUARETE · inicial · publica9 min · 559 m
JARDIN MUNICIPAL TIGRE CENTRO · inicial · publica10 min · 617 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716 AMADO BONPLAND · adultos · publica10 min · 626 m
Espacios verdes
Plaza America Latina10 min · 622 m
Salud
CAPS CANAL · centro de salud · publico14 min · 864 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solís 100, Venice, Venice, Tigre, Buenos Aires

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