Propiedad en venta en Santa Barbara · 10 ambientes

Propiedad en venta en Santa Barbara · 10 ambientes

Importante casa de 5 dormitorios en venta a la laguna principal de santa barbara

Barrio Cerrado Santa Barbara A la Laguna , Santa Barbara · Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
4
Sup. cubierta
393 m²
Sup. total
433 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

En exclusiva Imperdible, casa enorme, muy bien construida por Pascual Cappiello, sobre platea y zapatas con encadenado, uno de los mejores lotes a la laguna principal en el Barrio Santa Barbara. Vistas al atardecer , sol todo el dia. Mas de 20 metros de costa. Espacio de Fogonero armado en hormigón, ideal para no tener frio en invierno, al lado de la laguna. En planta Baja. Amplia recepción, living con hogar a leña, comedor, escritorio. Toilette. Acceso a escalera principal. Segundo escritorio o dormitorio en Planta Baja. Cocina, amplia y despensa, cuarto de TV, baño de pileta. Ducha exterior para pileta con agua fría y caliente. Galeria y parrilla. Lavadero y dependencia de servicio. En planta Alta: Amplio hall de distribución. 4 suites. Suite principal con recibidor, chimenea, vestidor. Amplio baño compartimentado con box de ducha e hidromasaje. Altillo propio y terraza privada con vistas a la laguna. 3 suites junior. Dos de ellas miran a la laguna y tienen dos pisos, ideal para armarse un escritorio en cada suite.Una de ellas con terraza Altillo (140m2), enorme, para armar un cine, playroom. Se accede desde una segunda escalera, que conecta los 3 pisos. Desde el exterior, hay una tercer escalera que sale de planta baja y lleva a terraza de colgado de ropa, la sala de maquinas y bauleras. Espacio para 6 autos, portones de chapa negra listos para motorizar. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Mauro Benini • KP598827 • T110805 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.498.700 en total: USD 1.400.000 del aviso mas USD 98.700 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.628.347 por mes con ingresos de $ 50,5 M.

Costo total realUSD 1.498.700
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~1%
USD 14.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.628.347/mes

Necesitas ingresos por $ 50.513.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 5 minutos.

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 104 m
San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 934 m
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada10 min · 626 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica14 min · 868 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 335 m
Plaza La Democracia14 min · 868 m
Plaza General Angel Pacheco15 min · 929 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Cerrado Santa Barbara A la Laguna , Santa Barbara, Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

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USD 1.400.000
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