Propiedad en venta en Santa Barbara · 1 ambiente

Propiedad en venta en Santa Barbara · 1 ambiente

Casa al lago en venta | isla norte – santa bárbara | más de 40 m de costa

Santa Barbara , Santa Barbara · Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
444 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Espectacular casa de diseño moderno con mas de 40 metros de costa y extraordinarias vistas abiertas al lago, ubicada en Isla Norte, una de las mejores ubicaciones del Barrio Privado Santa Bárbara, sobre un lote privilegiado. Una propiedad de excelente calidad constructiva, con ambientes amplios, gran luminosidad y una distribución pensada para disfrutar tanto la vida familiar como los encuentros sociales. PLANTA BAJA: Amplio hall de recepción. Gran living con importantes ventanales y vistas al lago, comedor y escritorio o dormitorio en planta baja con baño completo, que funciona también como toilette. Este ambiente cuenta además con deck privado con vista al agua. La cocina se destaca por sus dimensiones y equipamiento de categoría, con gran isla central, comedor diario, mobiliario de excelente calidad y electrodomésticos de alta gama: heladera y freezer panelizados Sub-Zero, cava de vinos, microondas, anafe de seis hornallas, horno empotrado y equipamiento Wolf con extractor eléctrico rebatible. Playroom con salida a la galería y doble puerta corrediza, que permite integrarlo al living-comedor generando un gran espacio social. Amplio lavadero con espacio para lavarropas, secarropas y heladera/freezer adicional. Dormitorio de servicio con baño completo. PLANTA ALTA: Luminoso hall de distribución y amplio estar íntimo con vista al lago. Cuenta con 4 dormitorios en suite. Tres suites secundarias de excelentes dimensiones, dos de ellas con vestidor y una con placard. La master suite disfruta de una privilegiada vista panorámica al lago a través de sus grandes ventanales. Posee amplio vestidor con ventana y baño compartimentado con box de ducha y jacuzzi. EXTERIOR: El jardín parquizado, con vegetación consolidada y riego automático, se integra completamente con el lago. Piscina revestida en venecitas de 12 x 4,50 m, con desborde infinito hacia el lago, playa húmeda y amplio solárium La propiedad posee dos importantes galerías: una cerrada mediante grandes paños vidriados de PVC, vinculada a la cocina y equipada con parrilla y baño exterior; y otra galería cubierta de amplias dimensiones, ideal para sector de comedor y living exterior. Completa el área exterior un gran deck sobre el lago, potenciando la excepcional relación de la casa con el agua. Pérgola para dos vehículos y espacio adicional de estacionamiento. DETALLES Y EQUIPAMIENTO: • Losa radiante mediante dos calderas ubicadas en gabinetes exteriores. • Equipos de aire acondicionado. • Pisos de porcelanato. • Puertas interiores de 2,80 m con cierre magnético. • Aberturas exteriores de PVC con doble vidrio y mosquiteros. • Cortinas motorizadas. Una casa excepcional por ubicación, calidad y relación con el lago, diseñada para disfrutar en familia y con amigos. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RUSSO REAL ESTATEWalter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.916.195 en total: USD 1.790.000 del aviso mas USD 126.195 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.146.243 por mes con ingresos de $ 64,6 M.

Costo total realUSD 1.916.195
Precio del aviso
USD 1.790.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.318
Sellos y tasas~1%
USD 17.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 64.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.146.243/mes

Necesitas ingresos por $ 64.584.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 447.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 5 minutos.

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 104 m
San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 934 m
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada10 min · 626 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica14 min · 868 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 335 m
Plaza La Democracia14 min · 868 m
Plaza General Angel Pacheco15 min · 929 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Barbara , Santa Barbara, Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.790.000
Propiedad en venta
WhatsApp