P Proppies
Propiedad en venta en Albanueva · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 1.700.000
= $ 2.699,4 M
Cuota UVA desde $ 15,3 M/mes · ingresos $ 61,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Albanueva · 1 ambiente

Casa 5 ambientes con cochera en barrio náutico albanueva

Barrio Náutico Albanueva - Santa María de las Conchas 4249 , Albanueva · Albanueva, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
1.125 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Imponente casa en venta en Barrio Náutico Albanueva Casa equipada con diseño y categoria! La misma cuenta con 4 dormitorios, 4 baños y un total de 5 ambientes. Los espacios son muy amplios y cuenta con cochera para dos autos techada. Cuenta también con amplias aberturas, las cuales hacen que tengamos como resultado una casa con una excelente iluminación. En el exterior cuenta con una pileta con con efecto infinito y una galería espaciosa con living armado. Sup. PB: 261 m2 Sup. Semicubierta PB Computable: 31 m2 Sup. Cub PA: 145 m2 Sup. Solados PB: 135.64 m2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.819.850 en total: USD 1.700.000 del aviso mas USD 119.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 15.334.421 por mes con ingresos de $ 61,3 M.

Costo total realUSD 1.819.850
Precio del aviso
USD 1.700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 41.140
Sellos y tasas~1%
USD 17.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 61.710

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.334.421/mes

Necesitas ingresos por $ 61.337.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 425.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Estado de Israel) a 13 minutos.

Compras · 6 en la zona
Remeros Plaza6 min · 362 m
La Union6 min · 413 m
Remeros Plaza7 min · 418 m
Espacios verdes
Estado de Israel13 min · 843 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Náutico Albanueva - Santa María de las Conchas 4249 , Albanueva, Albanueva, Tigre, Buenos Aires

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