Propiedad en venta en Pacheco Golf Club · 0 ambientes

Propiedad en venta en Pacheco Golf Club · 0 ambientes

Casa en pacheco golf club

Pacheco Golf Club, Pacheco Golf Club, General Pacheco , Pacheco Golf Club · Pacheco Golf Club, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
5
Baños
7
Sup. cubierta
748 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Propiedad Exclusiva Frente al Golf | Oportunidad On-Market Privada Presentamos una residencia de categoría superior ubicada en una localización privilegiada con vista directa y despejada a la cancha de golf y orientación NORESTE, garantizando luz natural óptima. Ficha Técnica Principal: Superficie de Lote: 1.300 m2 Frente: 26 m Fondo: 36 m Atributos: Excelente implantación, parque con piscina y vistas panorámicas al golf. Llamanos y te contamos más sobre la propiedad. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 5.352.500 en total: USD 5.000.000 del aviso mas USD 352.500 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 45.101.239 por mes con ingresos de $ 180,4 M.

Costo total realUSD 5.352.500
Precio del aviso
USD 5.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 121.000
Sellos y tasas~1%
USD 50.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 181.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 45.101.239/mes

Necesitas ingresos por $ 180.404.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Reserva Natural Troncos Del Talar) a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Genesis · Gorriti14 min · 865 m
Natanael · Gorriti14 min · 869 m
Almacen15 min · 956 m
Educacion · 7 en la zona
C.E.C. NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · otros · privada8 min · 528 m
JARDIN DE INFANTES Nº945 PANAMBI · inicial · publica10 min · 660 m
COLEGIO DE LOS PEREGRINOS · inicial · privada10 min · 663 m
Espacios verdes
Reserva Natural Troncos Del Talar8 min · 514 m
Plaza 20 de Junio10 min · 662 m
Plaza de Juegos14 min · 880 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pacheco Golf Club, Pacheco Golf Club, General Pacheco , Pacheco Golf Club, Pacheco Golf Club, Tigre, Buenos Aires

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