Propiedad en venta en El Talar De Pacheco · 0 ambientes

Propiedad en venta en El Talar De Pacheco · 0 ambientes

Excelentes vistas a espacios verdes. casa en venta con renta sobre magnifico lote.

Cabildo al 400 , El Talar De Pacheco · El Talar De Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
550 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

VISITALA CON ANTICIPACION. Sobre lote con desnivel se desarrolla esta propiedad con mucha personalidad, implantanda para optimizar las vistas a espacios verdes y area deportiva. Respetando y aprovechando el entorno natural de El Talar de Pacheco. Magnifico balcon aterrazado con multiples areas de estar, de encuentro, parrilla y comedor, con vistas a jardines, parques y canchas, en 180a Superficie cubierta 550m2 más sótano y entrepiso.. Planta Principal: Porche y hall de entrada Planta principal . Sectorizada por areas integradas. Toilette, escritorio, sector cocina comedor playroom Living de doble altura, gran hogar, comedor en desnivel, todo con ventanales a galería con vista al lago y muelle. Escritorio doble Planta a nivel del jardín: Master suite con vestidor y baño compartimentado, doble ducha. 2 dorm con un baño compartido, compartimentado. Otro dorm o playroom , sala de cine Lavadero, baulera. tender externo e interno, dependencias.,Exterior: Galería con parrilla y espacios de estar. Jardin en pendiente totalmente parquizado, con riego automatizado. Galerias con areas de estar y parrilla. Pileta de natacion. Genrales: Calefacción: loza radiante y aire acondicionado. Escalera principal y de servicio Pisos de quebracho y viraro interior y exterior. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, solo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todos las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor publico responsable. BEAMONTE BIENES RAICES Martillera Responsable Herminia Beamonte MATR. N 9070 CUCICBA BEAMONTE BIENES RAICES Martillera responsable: Herminia Beamonte, Matr. Na 5703 CMCPSI,

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.659.275 en total: USD 1.550.000 del aviso mas USD 109.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.981.384 por mes con ingresos de $ 55,9 M.

Costo total realUSD 1.659.275
Precio del aviso
USD 1.550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 37.510
Sellos y tasas~1%
USD 15.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 56.265

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.981.384/mes

Necesitas ingresos por $ 55.925.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 387.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Niño Esquilador) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 16 en la zona
Carrefour7 min · 457 m
Jumbo8 min · 535 m
Novo Pacheco · Boulogne Sur Mer10 min · 611 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO GENERAL PACHECO · secundaria · privada6 min · 394 m
EL JARDIN DE CHICHI · inicial · privada6 min · 413 m
COLEGIO EXPEDICIONARIOS AL DESIERTO · primaria · privada7 min · 418 m
Espacios verdes
Plazoleta Niño Esquilador6 min · 402 m
Plazoleta General Manuel Belgrano7 min · 468 m
Salud · 6 en la zona
CAMEP CONSULTORIO DE ATENCION MEDICA PRIVADA · centro de salud · privado7 min · 423 m
INTEGRA CENTRO DE REHABILITACION · clinica especializada · privado14 min · 866 m
CENTRO DE SALUD MARIA ESTHER ALBANO (SUTEBA) · centro de salud · obra social14 min · 892 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabildo al 400 , El Talar De Pacheco, El Talar De Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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USD 1.550.000
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