Ph en venta en Tigre Centro · 4 ambientes
Ph en venta
USD 117.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en venta en Tigre Centro · 4 ambientes

VENTA PH 3 ambientes - TIGRE

Bolívar 500 · Tigre Centro, Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Tigre Centro, 4 ambientes, 58 m², USD 117.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,3% desde el 05/09/2026 (de USD 129.000 a USD 117.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH de 3 ambientes con entrada independiente y jardín delantero Excelente ubicación en Tigre Oportunidad para quienes buscan la comodidad de una vivienda con entrada independiente, buena distribución y una ubicación estratégica, cercana a todos los servicios y medios de transporte. Este PH de 3 ambientes se destaca por su muy buena iluminación natural y su funcional distribución. Al ingresar encontramos una cocina-comedor de concepto abierto, que integra los espacios y brinda amplitud para el día a día. La propiedad cuenta con: -Dos cómodos dormitorios. -Un baño completo. -Ambientes bien ventilados. En el frente dispone de un jardín, con la posibilidad de realizar un cerramiento para ganar mayor privacidad y crear un espacio ideal para disfrutar al aire libre. -Ubicación Ubicado a tan solo dos cuadras de Av. Cazón y Av. Italia, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo y una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra muy cerca de la zona comercial y a aproximadamente 700 metros de la Estación Carupá del Ferrocarril Mitre (Ramal RetiroTigre) y del Tren de la Costa, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.248
Precio del aviso
USD 117.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.831
Sellos y tasas~1%
USD 1.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.034.500/mes

Necesitas ingresos por $ 4.137.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.3% total
USD 129.000USD 117.00011 de ago de 202605 de sept de 2026
  1. 05 de sept de 2026USD 129.000 → USD 117.000-9.30%

Ubicacion

Bolívar 500, Tigre Centro, Tigre Centro, Buenos Aires

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