P Proppies
Ph en venta en Ciudad De Tigre · 3 ambientes
Ph en venta
USD 65.000
= $ 99,1 M
Cuota UVA desde $ 562.943/mes · ingresos $ 2,3 M

Ph en venta en Ciudad De Tigre · 3 ambientes

Ph en venta

España 600 · Ciudad De Tigre, Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ciudad De Tigre, 3 ambientes, USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,7% por debajo de la mediana del set (USD 89.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 89.950
Mediana precio/m²
USD 1.532
Mediana m²
75 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ciudad De Tigre

Descripcion

PH en Venta – España al 600. Tigre Excelente oportunidad para vivienda propia o inversión. PH de 3 ambientes, sin expensas, ubicado en una zona de fácil acceso y cercana a comercios y servicios. Características destacadas: 3 ambientes funcionales y bien distribuidos Living-comedor Cocina Dormitorios cómodos y luminosos Baño completo Sin expensas Ideal para quienes buscan su primera vivienda o para inversores interesados en un proyecto de flipping inmobiliario, gracias a su gran potencial de revalorización y mejora. Ubicación: España al 600 Consultanos para más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 562.943/mes

Necesitas ingresos por $ 2.251.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
17% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 600, Ciudad De Tigre, Tigre Centro, Buenos Aires

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