Oficina  en venta en torres de tigre, tigre, g.b.a. zona norte

Oficina en venta en torres de tigre, tigre, g.b.a. zona norte

Oficina en Venta en Torre de las Naciones, Tigre 100, Tigre Centro · Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
450 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

VENTA de oficina PISO ENTERO en Torres de las Naciones, piso alto todo luz un total de 450 m² de espacios amplios y luminosos. La propiedad cuenta con dos cocheras y acceso para personas con movilidad reducida. Además, dispone de 4 baños (para hombres y mujeres) y una cocina pequeña. La oficina se caracteriza por su amplio y luminoso espacio, con vistas increíbles que brindan un ambiente agradable y profesional. El edificio cuenta con seguridad privada para una mayor tranquilidad. Ubicada en un perfil corporativo desarrollado en 17 pisos, la propiedad se encuentra a tan solo unos metros de la estación de Tigre, lo que proporciona excelente conectividad. El edificio tiene subsuelos de cocheras, posibilidad de divisiones en la oficina para adaptarse a las necesidades de la empresa, y un amplio hall de entrada. Además, cuenta con piso técnico, tres ascensores por piso y uno de servicio. El sistema de aire acondicionado central frío-calor asegura un ambiente confortable durante todo el año. Un espacio ideal para empresas que buscan una oficina moderna, segura y bien conectada. SE ACEPTA FINANCIACIÓN NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.498.700 en total: USD 1.400.000 del aviso mas USD 98.700 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.628.347 por mes con ingresos de $ 50,5 M.

Costo total realUSD 1.498.700
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~1%
USD 14.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.628.347/mes

Necesitas ingresos por $ 50.513.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Int. Jose A. Recio) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 24 en la zona
Supermercado Emanuel · Montes de Oca5 min · 321 m
la nueva esquina5 min · 332 m
Pan de Angel · Avenida Daniel M. Cazon5 min · 334 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 273 m
ESCUELA HOGAR DON ORIONE · secundaria · privada5 min · 298 m
ESCUELA DON ORIONE · inicial/primaria · privada5 min · 306 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Int. Jose A. Recio2 min · 140 m
Paseo de las Banderas3 min · 188 m
Paseo Carlota Sanchez Aizcorbe4 min · 245 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado6 min · 374 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico6 min · 382 m
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado10 min · 622 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oficina en Venta en Torre de las Naciones, Tigre 100, Tigre Centro, Tigre Centro, Buenos Aires

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