Lote único 1000 m2 en venta
Propiedad en venta
USD 1.800.000

Lote único 1000 m2 en venta

Av. de las Naciones Unidas al 900 , Tigre Centro · Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Descripcion

Al final del acceso Tigre, sobre la Av. principal de ingreso al centro de Tigre, ofrecemos excelente terreno doble frente en venta. Se trata de una propiedad de 20 metros de frente, y 50 metros de fondo. Gran variedad de opciones de emprendimientos de vivienda/comerciales. FOS 0.6 / FOT 1.4 Zonificacion: C7 Josefina Vido CMCPSI 6103 • Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.926.900 en total: USD 1.800.000 del aviso mas USD 126.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.236.446 por mes con ingresos de $ 64,9 M.

Costo total realUSD 1.926.900
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.560
Sellos y tasas~1%
USD 18.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.236.446/mes

Necesitas ingresos por $ 64.945.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Boulevar Entronizacion Don Orione) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 21 en la zona
la nueva esquina2 min · 133 m
Fabrica de Pan7 min · 418 m
Supermercado Emanuel · Montes de Oca9 min · 591 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DON ORIONE · inicial/primaria · privada1 min · 78 m
ESCUELA HOGAR DON ORIONE · secundaria · privada1 min · 87 m
INSTITUTO SAN RAMON · primaria · privada5 min · 320 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Boulevar Entronizacion Don Orione1 min · 85 m
Plaza Int. Jose A. Recio4 min · 257 m
Paseo Carlota Sanchez Aizcorbe8 min · 499 m
Salud · 6 en la zona
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CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico11 min · 715 m
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado14 min · 903 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. de las Naciones Unidas al 900 , Tigre Centro, Tigre Centro, Buenos Aires

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