Complejo de cabañas tigre delta- (funcionando)

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 • Contacto: Matías Cesar Fraga Complejo turístico en pleno funcionamiento, con clientela consolidada. Ubicación Primera Sección de Islas del Delta del Paraná, sobre el Arroyo Espera. Frente al Muelle Municipal Espera y Esperita. A 20 minutos en lancha o 40 minutos en colectiva desde Tigre. Descripción general El complejo se compone de 4 lotes que suman aproximadamente 3 hectáreas totales, con una superficie construida total de ~450 m². Lotes Lote Superficie 2W 1.300 m² (Con escritura) 2X 1.300 m² (Con escritura) 2Y 2.500 m² Cesión de derechos (hace más de 10 años) 1F 1,72 ha Con escritura Opciones de venta 1. Sector cabañas (entre lotes 2W y 2X) — u$s 180.000 6 cabañas + 1 casa de material (en pleno funcionamiento) con pileta, y muelle propio, cada una de las cabañas mide entre 20 m² y 40 m² Cabañas con planos aprobados. 2. Casa / Bar (lote 2Y) — u$s 60.000 Casa de material que funcionó como bar durante mucho tiempo. Se podria sumar a la venta conjunta. Superficie: ~85 m² 3. Casa grande en (lote 1F) — u$s 120.000 Terreno de casi 2 hectáreas Casa de ~90 m² Disponible tambien para agregar en venta conjunta. -Servicios e infraestructura Luz trifásica (líneas sectorizadas y subterráneas) Aire acondicionado y calefacción Grupo electrógeno de emergencia Terreno rellenado en su totalidad para evitar mareas Sistema de purificación de agua sanitaria Sin red de gas natural (se utiliza garrafa) -Amenities del complejo Pileta de 8 x 3,5 m con deck de piedra Playa de arena con reposeras y hamacas Muelle y amarres para embarcaciones y pesca Estacada de madera, piedra y cemento (290 m de costa en total) Playroom con ping pong, metegol, play y juegos de mesa Juegos para niños Bote, kayak y canoas incluidos Parrilla y jardín Cancha de fútbol en el lote 1F Amplio parque con mesas, sillas y sombrillas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar