Fondo de comercio kiosco  - enciso 1559, tigre centro
Propiedad en venta
USD 25.000

Fondo de comercio kiosco - enciso 1559, tigre centro

Enciso 1559 , Tigre Centro · Tigre Centro, Buenos Aires

Descripcion

Excelente oportunidad de fondo de comercio en pleno centro de Tigre, ubicado en Enciso 1559, frente a la Estación de Tigre y a tan solo media cuadra de Av. Cazón.Su ubicación estratégica le brinda un importante flujo peatonal y vehicular durante todo el día, rodeado de transporte público, comercios y servicios, en uno de los puntos de mayor circulación del centro de Tigre. El comercio se encuentra actualmente funcionando como kiosco y almacén, ofreciendo entre otros rubros: • Bebidas • Helados • Golosinas y productos de kiosco • Cigarrillos • Almacén • Comidas preparadas Cuenta con muy buena facturación diaria y una clientela favorecida por el movimiento constante de la zona. Todo el equipamiento y los elementos que se observan en las fotografías se encuentran incluidos en el valor de venta. Una excelente alternativa para quien busca adquirir un comercio en funcionamiento, con ubicación consolidada y gran exposición. Se escuchan propuestas. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Banderas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 21 en la zona
Pan de Angel · Avenida Daniel M. Cazon1 min · 85 m
La Churre · Avenida Daniel M. Cazon 15012 min · 111 m
La Fundadora · Avenida Daniel M. Cazon 14373 min · 169 m
Educacion · 29 en la zona
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COLEGIO DE LA RECONQUISTA · primaria · privada4 min · 260 m
JARDIN DE LA RECONQUISTA · inicial · privada4 min · 264 m
Espacios verdes · 10 en la zona
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Paseo Carlota Sanchez Aizcorbe5 min · 306 m
Plaza Int. Jose A. Recio6 min · 378 m
Salud · 6 en la zona
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CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado3 min · 216 m
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado8 min · 519 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enciso 1559 , Tigre Centro, Tigre Centro, Buenos Aires

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