Casas/cabañas/lotes/terrenos en nordelta (canal gobernador areas)
Propiedad en venta
USD 180.000

Casas/cabañas/lotes/terrenos en nordelta (canal gobernador areas)

Arias 800, Tigre Centro · Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
8.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tigre Centro, USD 180.000 (comparada contra 35 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.361
Mediana m²
190 m²
Comparar con 35 propiedades similares

Descripcion

Cabañas en el Canal Arias • 3 cabañas de 3 ambientes (54 m² cada una) • 2 dormitorios • 1 baño completo • Cocina equipada • Living-comedor con chimenea • Terraza con parrilla y vista al canal • 1 cabaña de 2 ambientes (40 m²) • 1 dormitorio • 1 baño completo • Cocina equipada • Living-comedor con chimenea • Terraza con parrilla y vista al canal • Ubicadas en tres lotes/terreno que la suma da 5600 m² aproximadamente • Entorno natural y tranquilo, con vista al canal Arias • Acceso directo al canal para disfrutar de actividades acuáticas • Amenidades: • Muelle privado • Estacionamiento para vehículos • Áreas verdes y jardines Ubicación • Canal Arias a 200 metros del Rio Paraná de las Palmas, Tigre • A una hora del centro de Tigre y de la ciudad de Buenos Aires Precio • usd 180.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.592.049/mes

Necesitas ingresos por $ 6.368.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Arias 800, Tigre Centro, Tigre Centro, Buenos Aires

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