Local apto todo tipo de rubro.
Propiedad en alquiler
USD 600

Local apto todo tipo de rubro.

Av Crisologo Larralde 700, Tigre Centro · Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tigre Centro, USD 600/mes (comparada contra 86 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
86
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana m²
48 m²
Comparar con 86 propiedades similares

Descripcion

[JORDANCAMU-11035] Local comercial en alquiler ubicado en Carupá en una zona estratégica sobre la estación de tren y con cercanía inmediata a paradas de colectivo lo que garantiza alto tránsito peatonal y excelente visibilidad. Se libera a fin de mes Agosto. Disponible a partir de Septiembre. La propiedad cuenta con una superficie total de 50 metros cuadrados totalmente cubiertos distribuidos en una planta lo que facilita su adaptación a distintos rubros comerciales Dispone de un baño y un espacio adicional tipo dependencia de aproximadamente 5 por 5 metros ideal para depósito oficina o área de trabajo. El local posee conexión de gas y no registra expensas lo que reduce significativamente los costos operativos mensuales Condiciones de alquiler se solicita garantía propietaria y dos meses de depósito Oportunidad ideal para emprendedores o comercios que busquen instalarse en una ubicación de gran circulación y fácil acceso

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Crisologo Larralde 700, Tigre Centro, Tigre Centro, Buenos Aires

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