alquiler
USD 650
Departamento en Alquiler en Tigre Residencial, Tigre Centro
Tigre Residencial · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 8 dias
Departamento en alquiler en Tigre Residencial · 2 ambientes
Departamento de 2 ambientes con cochera. Full Amenities. Venice, Torre Galatas.
Venice Torre Goletas 1, Tigre centro · Tigre Residencial, Tigre Centro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Tigre Residencial, 2 ambientes, 45 m², USD 700/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 650).
Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 02/08/2026 (de USD 800 a USD 700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 650/mes
- Mediana expensas
- ARS 135.000
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Tigre Residencial
Descripcion
VENICE TIGRE | 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON COCHERA Y VISTA AL CANAL
Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el 9 piso de Venice Tigre, uno de los desarrollos más exclusivos de la zona.
La unidad cuenta con cocina completa integrada, amplio living-comedor con salida al balcón, baño completo, dormitorio con Placard y un generoso balcón con una privilegiada vista abierta.
Desde el dormitorio se accede a un Balcon amplio.
Incluye cochera fija en primer subsuelo.
Venice ofrece una propuesta única de amenities y espacios comunes para disfrutar todos los días:
? Piscina con solárium
? Gimnasio y sauna
? Cafetería
? SUM
? Lounge exterior
? Cocheras de cortesía
? Plaza de juegos
? Senderos peatonales
? Plaza central
? Fogoneros
? Circuitos de contemplación
? Canchas de paddle
? Puerto y amarras
? Canal interno navegable
? Parque
? Seguridad 24 horas
Una excelente oportunidad para vivir rodeado de naturaleza, agua y servicios, a minutos del centro de Tigre y con rápido acceso a los principales corredores viales.
Brandeker&Hohberg propiedades.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 2.247
- Primer mes
- USD 700
- Deposito1mes
- USD 700
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 847
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 745
En 12 meses
~USD 900
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 675· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 02 de ago de 2026USD 800 → USD 700-12.50%
Ubicacion
Venice Torre Goletas 1, Tigre centro, Tigre Residencial, Tigre Centro, Buenos Aires
