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Departamento en alquiler en Tigre Residencial · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 70.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en Tigre Residencial · 2 ambientes

Depto 2 amb. amplio tipo loft con cochera 2º x escalera. ,.complejoconpisicina y parrilla. tigre. tedin 159

TEDIN 100, Tigre Residencial · Tigre Residencial, Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre Residencial, 2 ambientes, 50 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 765.000). Con expensas el costo total es ARS 920.000, 20,3% por encima del costo total tipico (ARS 765.000); las expensas pesan 8,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 765.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Tigre Residencial

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMB. TIPO LOFT. COCHERA FIJA DESCUBIERTA . SEGUNDO PISO POR ESCALERA. DENTRO DE COMPLEJO CON PISCINA Y PARRILLA. LIVING COMEDOR CON SALIDA A UN AMPLIO BALCON AL FRENTE COCINA SEPARADA. BAÑO. TIRO BALANCEADO. SEGUNDO PISO : DORMITORIO AMPLIO DIVISIBLE DE 24 MTS. CON AIRE ACONDICIONADO. C OCHERA DESCUBIERTA DENTRO DEL COMPLEJO . . INDISPENSABLE GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION A UNA CUADRA Y MEDIA DE PASEO VICTORICA Y UNA CUADRA DE LINIERS. DONDE PASAN LINEAS DE COLECTIVO. A 8 CUADRAS DE LA ESTACION DE TIGRE .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 770.000· 4 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TEDIN 100, Tigre Residencial, Tigre Residencial, Tigre Centro, Buenos Aires

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