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Casa 6 ambientes en ventaen Padre Castañeda 400, Tigre Residencial
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 271 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Baulera
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Tigre Residencial
Pide USD 450.000, un 3% mas que lo normal entre los 7 casas de 6 ambientes en venta en Tigre Residencial publicados a menos de 5 cuadras de Padre Castañeda 400.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- 158 m² menos que lo normal para 6 ambientes
- Lleva 115 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 6 ambientes
- USD 436.356
- Tamaño normal
- 429 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.409
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Padre Castañeda 400
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Daniel Maria Cazon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tigre Residencial
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tigre Residencial esta hoy en una mediana de USD 415.000, un 7,8% menos que en julio de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tigre Residencial
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 415.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Tigre Residencial.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Tigre Residencial
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 699.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Tigre Residencial. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Tigre Residencial
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 699.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+154.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Tigre Residencial.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Padre Castañeda 400, Tigre Residencial, Tigre Centro, Buenos Aires
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