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Casa en venta en Tigre Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 198.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 220.000, USD 22.000 mas.
= $ 313 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Tigre Centro · 5 ambientes

Casa en venta en Tigre

Casa en venta en Tigre · Tigre Centro, Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Tigre Centro

Esta en lo normal

Pide USD 198.000, lo mismo que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Tigre Centro publicados a menos de 10 cuadras de Casa en venta en Tigre.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.650lo normal · 1.6471.889

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 103 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 197.667
Tamaño normal
126 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.673
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tigre Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Impecable casa en VENTA en Tigre!! Desarrollada en 2 plantas sobre un lote de 130 m2, cuenta con 120 m2 cubiertos. Con excelente orientación norte. PB: Amplio living • comedor, cocina semi integrada con barra desayunadora, baño completo, lavadero, garage y cuarto de herramientas. PA: 3 dormitorios muy amplios con placares completos y gran baño, totalmente reciclado a nuevo. Gran terraza. Exterior: patio con parrilla. Especificaciones técnicas: Todos los ambientes con aire acondicionado frío y calefacción por tiro balanceado. La propiedad se encuentra en muy buen estado y próxima a la principal Av. de Tigre, líneas de colectivos y estación de tren. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.778.023 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.778.023/mes

Necesitas ingresos por $ 7.112.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Combatientes de Malvinas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Fabrica de Pan4 min · 288 m
Supermercado · Mendoza8 min · 485 m
la nueva esquina10 min · 616 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°45 · secundaria · publica7 min · 449 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica7 min · 451 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 RAUL ALEJANDRO MONSEGUR · inicial · publica7 min · 470 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Combatientes de Malvinas7 min · 427 m
Boulevar Entronizacion Don Orione11 min · 705 m
Paseo Dardo Rocha13 min · 856 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico5 min · 344 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD CARUPA. · centro de salud · publico6 min · 380 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tigre Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tigre Centro esta hoy en una mediana de USD 225.000, un 28,6% menos que en julio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tigre Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 225.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
06 de jul de 202626 de oct de 2026

Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Tigre Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en venta en Tigre, Tigre Centro, Tigre Centro, Buenos Aires

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