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Casa en venta en Tigre Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 330,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Tigre Centro · 4 ambientes

Casa en venta en Tigre

Casa en Venta en Tigre · Tigre Centro, Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
146 m²

Precio frente a los parecidos de Tigre Centro

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 34% menos que lo normal entre los 57 casas de 3 habitaciones en venta en Tigre Centro publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Tigre.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.438lo normal · 2.1851.769

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 94 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 319.037
Tamaño normal
135 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.771
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tigre Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet clásico de Tigre en Venta ubicado en estratégica zona, a pocos pasos de la estacion del tren de la costa y tren mitre. Rodeada de una amplia variedad de propuestas gastronomicas y comerciales, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan combinar comodidad y conveniencia en un entorno residencial. Con un diseño en una sola planta, la casa cuenta con una superficie total de 200.36 m2 y una cubierta de 146 m2. La propiedad dispone de living comedor, cocina con comedor diario, 3 dormitorios, 2 baños completos siendo uno de ellos compartimentado. Garage cubierto, lavadero y un sótano que ofrece espacio adicional totalmente utilizable para usos multiples generando un ambiente mas . Esta vivienda, lista para escritura inmediata y situada en una zona tranquila de Tigre, representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su hogar en un entorno bien conectado y en expansión. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.877.432 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.877.432/mes

Necesitas ingresos por $ 7.509.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Prefectura Naval Argentina) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 15 en la zona
Full4 min · 265 m
3656 min · 411 m
Pan de Angel · Avenida Daniel M. Cazon8 min · 497 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada8 min · 492 m
JARDIN DE INFANTES TALLER DE NIÑAS SAN JOSE · inicial · privada8 min · 493 m
INSTITUTO SAN JOSE · primaria · privada8 min · 498 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Prefectura Naval Argentina3 min · 182 m
Paseo Lizardo Vidal Molina5 min · 289 m
rampa publica · Paseo Victorica9 min · 565 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE ZONA NORTE · centro de salud · privado7 min · 439 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico7 min · 461 m
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado8 min · 544 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tigre Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tigre Centro esta hoy en una mediana de USD 225.000, un 28,6% menos que en julio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tigre Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 225.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
06 de jul de 202626 de oct de 2026

Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Tigre Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Tigre, Tigre Centro, Tigre Centro, Buenos Aires

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