Casa en alquiler en Villa La Ñata · 2 ambientes

Casa en alquiler en Villa La Ñata · 2 ambientes

Casa en alquiler delta tigre guayraca lote con doble costa playa húmeda muelle deck amoblada turismo

Rio Guayraca Canal 2 VILLA LA ÑATA Delta Tigre , Villa La Nata · Villa La Ñata, Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Alquiler Temporario fines de semana viernes sábado y domingo 500 usd Te llevamos y te traemos si no contas con lancha propia Oportunidad única: Casa sobre el río Guayraca Pesca kayak ecoturismo avistaje de aves y fauna , estás sin algunas de las actividades q podes hacer en esta encantadora isla en un fin de semana , también podes hacer los mejores asados en las instalaciones del complejo , viví la naturaleza y disfruta del sol todo el día Se ofrece a la venta al costo, una propiedad excepcional, ubicada en un entorno natural privilegiado, rodeado de vegetación y con acceso a río y playa de ambos lados del lote. Un verdadero refugio de tranquilidad y naturaleza. Superficie del lote: 772 m2 Casa construida: 34 m2 en estilo minimalista Steel Frame , jacuzzi con hidromasaje Planos aprobados por la municipalidad, con posibilidad de ampliar o construir hasta 500 m2 (según proyecto aprobado) Tiene Escritura y planos Posibilidad de financiación parcial con hipoteca dueño directo Visitas con coordinación previa Estado actual de la obra 90%: se vende en el estado en que se encuentra por hasta el 10 de Septiembre a partir de esa fecha el valor aumentara como avance la obra Precio con obra terminada: La casa está en los finales . Ideal para terminarla a tu gusto. Consultá sin compromiso. Viví rodeado de naturaleza, con todo en regla y grandes posibilidades de expansión! Descanso, Paz y Armonía, son algunas de las cosas que lo caracterizan. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.605: primer mes USD 500, deposito USD 500 y comision inmobiliaria USD 605.

Costo de entradaUSD 1.605
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500
Comision inmobiliaria1mes
USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 914 LOS ALAMOS · inicial · publica7 min · 457 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°30 MARGARITA GRACIELA PERRONE · secundaria · publica7 min · 459 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica7 min · 468 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Guayraca Canal 2 VILLA LA ÑATA Delta Tigre , Villa La Nata, Villa La Ñata, Tigre Centro, Buenos Aires

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