Propiedad en venta en Ciudad De Tigre · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 298.000

Propiedad en venta en Ciudad De Tigre · 4 ambientes

Departamento triplex en venta en tigre, g.b.a. zona norte, argentina

Luis Garcia 1000, Ciudad De Tigre · Ciudad De Tigre, Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ciudad De Tigre, USD 298.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 281.650).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 281.650
Mediana precio/m²
USD 2.626
Mediana m²
101 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Ciudad De Tigre

Descripcion

Proyecto ubicado sobre Luis García, Tigre, en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad. El proyecto se encuentra terminado, y ofrece una propuesta variada de unidades, pensada para diferentes necesidades y perfiles de inversión: monoambientes, departamentos de 2 ambientes, dúplex y tríplex. Cuenta con excelentes amenities para disfrutar y potenciar la calidad de vida de sus residentes: Piscina Solárium SUM Cocheras, excepto para las unidades monoambiente Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en un emprendimiento moderno, funcional y próximo a finalizarse, con una atractiva variedad de tipologías y espacios comunes. . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.634.033/mes

Necesitas ingresos por $ 10.536.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Garcia 1000, Ciudad De Tigre, Ciudad De Tigre, Tigre Centro, Buenos Aires

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