Propiedad en venta en Ciudad De Tigre · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 310.000
+ ARS 490.000 de expensas

Propiedad en venta en Ciudad De Tigre · 3 ambientes

Venta departamento 3amb balcon y cochera brickell tigre

SOLIS al 1900 , Ciudad De Tigre · Ciudad De Tigre, Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ciudad De Tigre, USD 310.000 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,0% por encima de la mediana del set (USD 195.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
41
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 2.869
Mediana m²
68 m²
Comparar con 41 propiedades similares
2 dorm en Ciudad De Tigre

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO de 3 AMBIENTES con COCHERA DOBLE en la TORRE 2 del complejo BRICKELL en TIGRE. Cuenta con un amplio living comedor con vista abierta a la autopista y cocina americana integrada a éste, con salida al balcón principal. Dormitorio en suite con amplio vestidor, con su interior de placares de ambos lados y baño completo. El segundo dormitorio tiene salida a un segundo balcón privado con vista abierta, placard y un segundo baño completo con bañera. SE VENDE TOTALMENTE EQUIPADO CON MUEBLES y detalles de categoría. Edificio de categoría y excelente ubicación con salida directa al ramal Tigre de la autopista y a pocas cuadras de la estación de tren, la costanera y el centro de la ciudad de Tigre. Seguridad 24 hs AMENITIES: Pileta descubierta, SUM y sector de parrillas con mesas, gimnasio y sector comercial en planta baja. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 • CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.740.101/mes

Necesitas ingresos por $ 10.960.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Fabrica de Pan3 min · 178 m
Supermercado · Mendoza9 min · 566 m
la nueva esquina10 min · 613 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA ORT · primaria · privada5 min · 347 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°45 · secundaria · publica9 min · 578 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica9 min · 587 m
Espacios verdes
Plaza Combatientes de Malvinas9 min · 577 m
Boulevar Entronizacion Don Orione11 min · 673 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico7 min · 443 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD CARUPA. · centro de salud · publico7 min · 451 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SOLIS al 1900 , Ciudad De Tigre, Ciudad De Tigre, Tigre Centro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 310.000
Propiedad en venta
WhatsApp