Propiedad en venta en Ciudad De Tigre · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 213.900

Propiedad en venta en Ciudad De Tigre · 3 ambientes

Venta 3 amb en construccion con financiacion

GUARESCHI 100, Ciudad De Tigre · Ciudad De Tigre, Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ciudad De Tigre, USD 213.900 (comparada contra 50 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 210.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
50
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 2.644
Mediana m²
75 m²
Comparar con 50 propiedades similares
2 dorm en Ciudad De Tigre

Descripcion

FINANCIACION CON 60 CUOTAS! Deptos en construcción de 3 ambientes desde u$s 213.900 TIGREVISTA PUERTOS. COCHERAS DESCUBIERTAS u$s 15.000 Y CUBIERTAS u$s 20.000 Edificio de 5 pisos con deptos de 2 y 3 amb. Hall de recepción , living comedor con cocina integrada, salida al balcón corrido con parrilla. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo y salida al balcón. Segundo dormitorio y baño completo. CARACTERISTICAS: Calefacción: Calefacción provista por equipos de aire Frio/Calor en cada ambiente Carpintería: de aluminio pintado oscuro, Sistema DVH de alta prestación Cocina: mesada de cocina y Barras amplias de diseño con mesada en Silestone Baños: mesada en silestone, Espejos en baños y toilettes iluminados por leds en sus perímetros Mamparas en vidrios templados en baños Pisos: Pisos en Porcelanatto “simil madera” color a definir de ,20x 1,20 cm AMENITIES: PISCINA Y JACUZZI en terraza amplia con solárium en deck totalmente equipado con amoblamiento de primera calidad de la marca MIKE OUTDOORS Amplio S.U.M. cubierto totalmente equipado, con aire acc. frio calor, baño completo, cocina completa con amoblamiento bajo mesada y alacenas, horno y anafe empotrados de acero inoxidable. Provisión de amoblamiento de primera calidad, sillones, mesas ratonas, mesas de comedor, iluminación, TV Smart 65". Amplio ROOFTOP, con parrilla y pérgola para organizar eventos al aire libre. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 228.980
Precio del aviso
USD 213.900
Escritura y honorarios~2%
USD 5.176
Sellos y tasas~1%
USD 2.139
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.891.277/mes

Necesitas ingresos por $ 7.565.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GUARESCHI 100, Ciudad De Tigre, Ciudad De Tigre, Tigre Centro, Buenos Aires

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