Venta departamento semipiso en emprendimiento palmera remeros de tigre
Propiedad en venta
USD 470.400

Venta departamento semipiso en emprendimiento palmera remeros de tigre

Santa Maria y Remeros , Tigre Centro · Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tigre Centro, USD 470.400 (comparada contra 47 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 96,0% por encima de la mediana del set (USD 240.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
47
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.890
Mediana m²
127 m²
Comparar con 47 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

NUEVO LANZAMIENTO! PALMERA DE LOS REMEROS TIGRE VENTA DEPARTAMENTO SEMIPISO EN 140 m2 TOTALES APROXIMADOS. LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON ATERRAZADO. BALCON ATERRAZADO. COCINA SEMI INTEGRADA. TOILETTE DE RECEPCIóN. 3 DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE. Una nueva manera de vivir en Tigre: naturaleza, diseño y confort urbano. Ubicado al final del Camino de los Remeros, en su intersección con la Av. Santa María de las Conchas (RP 27), Palmera de los Remeros combina lo mejor de un entorno natural con la cercanía a centros comerciales, servicios y accesos rápidos. CARACTERíSTICAS DEL PROYECTO Unidades funcionales: 140 residencias de 2, 3, 4 y 5 ambientes. Superficie total: 16.000 m2 construidos. Zócalo comercial: 1.100 m2 en Planta Baja y 1.o Piso con locales y gastronomía. Cocheras: Disponibles en subsuelo. TIPOLOGíAS 2 Ambientes (Pisos 3 al 17): 51 m2 cubiertos aprox. + balcón semi-cubierto. 3 Ambientes (Pisos 3 al 17): 72 a 74 m2 cubiertos aprox. + balcón semi-cubierto. Semipisos 4 Ambientes (Pisos 18 al 22): 124 a 126 m2 cubiertos aprox. con amplios balcones. AMENITIES Y SERVICIOS DE PRIMER NIVEL Salud y Relax: Espacio Wellness; Spa, pileta descubierta, pileta para niños y solarium deck. Encuentros y Social: SUM con parrilla, Wine Bar, fogoneros y área de Cowork. Para toda la familia: Kids Room, Teens Room y plaza de juegos infantiles Comodidades adicionales: Gimnasio equipado, Laundry, Bike Station, Storage Room y Domótica. DETALLES DE CONSTRUCCIóN Y TERMINACIONES Climatización: Piso radiante eléctrico e instalación previa para aire acondicionado. Agua caliente: Sistema central de generación sanitaria. Aberturas: Carpinterías con Doble Vidriado Hermético (DVH). Pisos: Vinílico SPC o similar en interiores; porcelanato en baños. Cocina: Equipada con horno y anafe vitrocerámico eléctrico, mesadas Purastone terrazo white y bacha de acero inoxidable Johnson. Baños: Artefactos sanitarios de primeras marcas (Piazza, Roca o similar). UBICACIóN PRIVILEGIADA A solo 5 minutos del Centro Comercial Nordelta, Remeros Plaza y con acceso directo a Panamericana (Acceso Tigre). Cerca de colegios, centros médicos, clubes deportivos y polo gastronómico. SACCA REAL ESTATE SEBASTIáN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 503.564
Precio del aviso
USD 470.400
Escritura y honorarios~2%
USD 11.384
Sellos y tasas~1%
USD 4.704
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.076

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.146.927/mes

Necesitas ingresos por $ 16.587.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Maria y Remeros , Tigre Centro, Tigre Centro, Buenos Aires

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