Venta dpto 3 amb. torres brickell tigre. cochera, amenities. apto crédito. con renta
Propiedad en venta
USD 300.000
+ ARS 480.000 de expensas

Venta dpto 3 amb. torres brickell tigre. cochera, amenities. apto crédito. con renta

Montevideo 1400 6 , Tigre Centro · Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tigre Centro, USD 300.000 (comparada contra 134 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,8% por encima de la mediana del set (USD 192.600).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
134
Mediana precio
USD 192.600
Mediana precio/m²
USD 2.690
Mediana m²
71 m²
Comparar con 134 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES TIGRE TORRES BRICKELL 2 DORMITORIOS DOS BAñOS CON COCHERA OPCIONAL CON RENTA HASTA EL 2026 Departamento de 3 ambientes con amplio living comedor con vista abierta a la autopista y cocina americana integrada a éste, con salida al balcón . Dormitorio en suite con amplio vestidor, con su interior de placares de ambos lados de piso a techo y baño completo con mampara y espejo. El segundo dormitorio con salida a un segundo balcón privado con vista abierta y gran placard y segundo baño completo con bañera y mampara. Cochera cubierta Cochera optativa : USD 25.000.- Seguridad 24 hs Amenities: Pileta, sum y parilla, gimnasio, parking, laundry, coffe zone, food zone, lobby, playroom, bussiness center, city service, bike station Ubicado en el portal Tigre Centro, una ubicación que combina atractivo suburbano y naturaleza, en la bajada del recientemente ampliado ramal Tigre de la Panamericana y a pocas cuadras del corazón del Municipio. El complejo se encuentra a 5 minutos de la estación de tren caminando y del centro comercial y a tan solo 30 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. NO DUDES EN CONSULTARME PARA VISITARLO Y QUE SEA TUYO ! 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.644.724/mes

Necesitas ingresos por $ 10.578.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo 1400 6 , Tigre Centro, Tigre Centro, Buenos Aires

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