Departamento triplex 2 dormitorios pileta privada y cochera en venta en tigre
Propiedad en venta
USD 298.000
+ ARS 398.000 de expensas

Departamento triplex 2 dormitorios pileta privada y cochera en venta en tigre

Luis García al 1000 , Tigre Centro · Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tigre Centro, USD 298.000 (comparada contra 83 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,7% por encima de la mediana del set (USD 222.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
83
Mediana precio
USD 222.900
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
87 m²
Comparar con 83 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento 3 Ambientes en Triplex con pileta privada y cochera a Estrenar | Torre de Categoría en Tigre Diseño, calidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Tigre. Moderno triplex 3 ambientes, a estrenar, ubicado en una torre de categoría desarrollada por Constructora Ruda, en una zona de gran crecimiento y excelente proyección. Una propiedad pensada para quienes buscan un estilo de vida moderno, con espacios luminosos, excelentes terminaciones y una conexión única con el entorno. Ubicación privilegiada A menos de 1 minuto de la bajada del Ramal Tigre, a 3 minutos de la estación de tren Tigre y a metros de la plaza, espacios verdes y el canal de Tigre. La propiedad se encuentra frente a comercios, servicios y un agradable paseo peatonal, combinando tranquilidad, comodidad y excelente conectividad. Un triplex con personalidad En la planta de acceso cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada y toilette. Bajando, 2 dormitorios con baño completo y balcón corrido. En el último piso, otro baño, espacio para lavarropas y salida a la terraza con parrilla y pileta privada. Además, incluye cochera cubierta. Calidad y confort Calefacción por losa radiante Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes Aberturas de PVC con DVH Materiales y terminaciones de primera calidad Propiedad a estrenar Amenities El edificio ofrece espacios pensados para disfrutar: Pileta Solarium SUM Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, en una zona de Tigre que continúa creciendo y valorizándose. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas que hubiera indicados en este aviso están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.610.164/mes

Necesitas ingresos por $ 10.440.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis García al 1000 , Tigre Centro, Tigre Centro, Buenos Aires

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