Propiedad en alquiler en Ciudad De Tigre · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 2.230
+ ARS 791.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Ciudad De Tigre · 3 ambientes

Arauca, av. libertador y lavalle 3 amb 4to piso

ARAUCA, Av. Libertador y Lavalle - 3 amb 4to piso , Ciudad De Tigre · Ciudad De Tigre, Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
138 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Dpto 3 amb a estrenar, con jardin y deck/terraza, de excelente calidad constructiva, frente al río. 4to piso: UF 401, 408 y 409. Posibilidad de conversar el valor. Esquina Av. Del Libertador y Lavalle (Tigre). A 200 m del centro comercial, 150 m de la estación de tren (TBA), 20 minutos de CABA en auto y con rápido acceso a Panamericana. Cercano a clubes náuticos y ofertas gastronómicas. Viví Tigre con la comodidad de un complejo moderno y seguro. Ficha técnica y características: • Superficie cubierta: 95,04 m2 • Deck/Terraza 10,82 m2, • Jardin 32,74 m2, • Parrilla individual con cerramiento industrial en hierro negro, cerco perimetral de madera. • Superficie total: 138,60 m2 • 3 ambientes: 2 dormitorios en suite (1 con vestidor) y 1 toillette. • Ventanales de piso a techo de aluminio negro con doble vidrio hermético (DVH) que integran el interior con el balcón, techos de hormigón visto y pisos de porcelanato símil madera. • Cocina equipada con mesada de Silestone, cocina eléctrica de primera calidad, campana Spar y grifería monocomando FV • Climatización y confort: Caldera dual Baxi individual Con cochera y baulera. Amenities: • Pileta de 40 m2 con solárium • SUM equipado con parrilla • Más de 500 m2 de espacios verdes y paisajismo exclusivo • Paseo comercial en planta baja • Seguridad 24 hs, hall de entrada con cuádruple ascensor vidriado y estacionamiento de cortesía para invitados. Te gustaría conocerlo? Programá tu visita hoy mismo. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA: Miguel O'Reilly CMCPSI-5199. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.158: primer mes USD 2.230, deposito USD 2.230 y comision inmobiliaria USD 2.698.

Costo de entradaUSD 7.158
Primer mes
USD 2.230
Deposito1mes
USD 2.230
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.230
En 3 meses
~USD 2.343
En 12 meses
~USD 2.717

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (rampa publica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 12 en la zona
Full4 min · 286 m
Genaro · Eduardo Madero6 min · 355 m
Martita · Eduardo Madero 5357 min · 460 m
Educacion · 13 en la zona
SANTA TERESA · inicial · privada9 min · 571 m
COLEGIO SANTA TERESA · primaria · privada9 min · 575 m
COLEGIO SANTA TERESA · secundaria · privada9 min · 585 m
Espacios verdes · 7 en la zona
rampa publica · Paseo Victorica1 min · 71 m
Paseo Lizardo Vidal Molina6 min · 375 m
Plaza Prefectura Naval Argentina7 min · 434 m
Salud · 6 en la zona
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado10 min · 669 m
VNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO (POLICLINICA) · centro de salud · privado10 min · 669 m
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DR. VALENTIN NORES · hospital/clinica · publico12 min · 766 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Ciudad De Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ARAUCA, Av. Libertador y Lavalle - 3 amb 4to piso , Ciudad De Tigre, Ciudad De Tigre, Tigre Centro, Buenos Aires

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