Propiedad en alquiler en Ciudad De Tigre · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.300
+ ARS 385.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Ciudad De Tigre · 3 ambientes

3 ambientes con cochera y balcón con parrilla sobre av. libertador – tigre

Av. Libertador y Lavalle Piso 3 UF 313 , Ciudad De Tigre · Ciudad De Tigre, Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ciudad De Tigre, USD 1.300/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,8% por encima de la mediana del set (USD 1.050).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 1.050/mes
Mediana expensas
ARS 329.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Ciudad De Tigre

Descripcion

Dpto 3 amb con balcón y parrilla, de excelente calidad constructiva, frente al río. UF 313. Esquina Av. Del Libertador y Lavalle (Tigre). A 200 m del centro comercial, 150 m de la estación de tren (TBA), 20 minutos de CABA en auto y con rápido acceso a Panamericana. Cercano a clubes náuticos y ofertas gastronómicas. Viví Tigre con la comodidad de un complejo moderno y seguro. Ficha técnica y características: • Superficie cubierta: 73,87 m2 • Balcon 13,34 m2, parrilla individual con cerramiento industrial en hierro negro, cerco perimetral de madera. • Superficie total: 87,21 m2 • 3 ambientes: 2 dormitorios y 2 baños completos (1 en suite con vestidor) • Ventanales de piso a techo de aluminio negro con doble vidrio hermético (DVH) que integran el interior con el balcón, techos de hormigón visto y pisos de porcelanato símil madera. • Cocina equipada con mesada de Silestone, cocina eléctrica de primera calidad, campana Spar y grifería monocomando FV • Climatización y confort: Caldera dual Baxi individual Con cochera y baulera. Amenities: • Pileta de 40 m2 con solárium • SUM equipado con parrilla • Más de 500 m2 de espacios verdes y paisajismo exclusivo • Paseo comercial en planta baja • Seguridad 24 hs, hall de entrada con cuádruple ascensor vidriado y estacionamiento de cortesía para invitados. Te gustaría conocerlo? Programá tu visita hoy mismo. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA: Miguel O'Reilly CMCPSI-5199. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Libertador y Lavalle Piso 3 UF 313 , Ciudad De Tigre, Ciudad De Tigre, Tigre Centro, Buenos Aires

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