Local en alquiler

ARS 500.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Local en alquiler en Temperley

Local en esquina en temperley

Bombero Ariño 600 · Temperley, Temperley, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Temperley, 45 m² cubiertos, ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,3% por debajo de la mediana del set (ARS 635.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 635.000/mes
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Temperley

Descripcion

[PICCO-1270] Alquiler: $550.000 mensuales EXCELENTE UBICACION LINEAS DE COLECTIVO RECIBOS DE SUELDO 3 O 4 GARANTIA DE UNA PROPIEDAD SEGURO DE CAUCION CUAQUIERA DE ESTAS TRES OPCIONES Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 532.382

En 12 meses

~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 525.000· 6 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Changomas12 min · 777 m

Xiuying Chen · Luis Saenz Peña 96714 min · 874 m

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Educacion · 15 en la zona

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Espacios verdes

Placita Juncal y Casares · Juncal 130111 min · 695 m

Salud

FUNDACION CAHUEL (POLICLINICA) · centro de salud · privado13 min · 846 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bombero Ariño 600, Temperley, Temperley, Buenos Aires

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