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Fondo de comercio - almacen/fiambrería
Propiedad en venta
USD 25.000
= $ 39,5 M
Cuota UVA desde $ 224.512/mes · ingresos $ 898.048
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Fondo de comercio - almacen/fiambrería

Gral. José Maria Paz al 1400 , Temperley · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
46 m²

Descripcion

VENTA EN BLOCK FONDO DE COMERCIO • DESPENSA / FIAMBRERíA Se vende fondo de comercio (no propiedad) con 5 años de funcionamiento. Local habilitado para el rubro Incluye stock de mercadería y equipamiento (heladeras, cortadora de fiambres, estanterías, etc) Consultar inventario! Alquiler del local (40 m2) $ 450.000 + Edesur (el resto de los servicios son bonificados) Instalación eléctrica adecuada (térmicas individuales, jabalina) Aire acondicionado / Termotanque eléctrico / Sector de cocina

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.512 por mes con ingresos de $ 898.048.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.512/mes

Necesitas ingresos por $ 898.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Dos Santos Lara) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 14 en la zona
Almacen Budy13 min · 803 m
Dacal Hermanos · Avenida Hipolito Yrigoyen13 min · 834 m
Banti · Miguel Soler 61113 min · 852 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº729/02 MARIANO MORENO · adultos · publica10 min · 622 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº2 LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · otros · publica10 min · 625 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica10 min · 643 m
Espacios verdes
Plaza Jose Dos Santos Lara12 min · 788 m
Plaza La Algodonera13 min · 836 m
Salud
UNIDAD SANITARIA TEMPERLEY OESTE · centro de salud · publico2 min · 142 m
HOSPITAL INTERZONAL J. A. ESTEVEZ · clinica especializada · publico8 min · 483 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DELEGACION TEMPERLEY · centro de salud · privado14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. José Maria Paz al 1400 , Temperley, Temperley, Buenos Aires

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