P Proppies
Casas - casa - temperley - oeste, gran bs. as. sur
Propiedad en venta
USD 650.000
= $ 1.012,2 M
Cuota UVA desde $ 5,8 M/mes · ingresos $ 23 M

Casas - casa - temperley - oeste, gran bs. as. sur

Lavalle al 300 , Temperley · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Temperley, USD 650.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 160,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.046
Mediana m²
250 m²
Comparar con 15 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

EXCELENTE CASA  EN VENTA • EN EL BARRIO INGLES TEMPERLEY -Planta Baja:  HALL RECIBIDOR- con acceso al LIVING COMEDOR (con ventanal al frente y garage pasante MUY LUMINOSO) • COCINA COMEDOR COMPLETA  con ISLA (  con muebles sobre y bajo mesada )- AMPLIO LAVADERO • TOILLETE de RECEPCION. • DORMITORIO / ESCRITORIO. Planta Alta: TRES DORMITORIOS; el PRINCIPAL EN SUITE ( con VESTIDOR y BAÑO COMPLETO compartimentado con yacuzzi y ducha ) • SEGUNDO DORMITORIO ( con  PLACARD y con SALIDA AL BALCON al FRENTE)  y TERCER DORMITORIO (con  PLACARD) • BAÑO COMPLETO- BUHARDILLA (muy amplia ideal para el guardado de valijas )Exterior: GARGE PASANTE • AMPLIO PARQUE • QUINCHO • PILETA CUBIERTA TIPO YACUZZI CLIMATIZADO • PARRILLA • HORNO a GAS • BAÑO COMPLETO -ESTADO : EXCELENTE APTA CREDITO OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ALM

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.750.174/mes

Necesitas ingresos por $ 23.000.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle al 300 , Temperley, Temperley, Buenos Aires

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