Locales - locales - temperley - oeste, gran bs. as. sur
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 35.000 de expensas

Locales - locales - temperley - oeste, gran bs. as. sur

25 de mayo 14 , Temperley · Temperley, Buenos Aires

Descripcion

Excelente oportunidad comercial en una ubicación privilegiada. Este local se encuentra estratégicamente situado sobre la calle 25 de Mayo 14, a solo metros de la estación de Temperley, en el corazón de Temperley Oeste, partido de Lomas de Zamora. Este local es ideal para aquellos que buscan establecer su negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. Con un baño disponible, ofrece la funcionalidad necesaria para adaptarse a diversas actividades comerciales. La proximidad a la estación de tren asegura un flujo constante de potenciales clientes, lo que incrementa significativamente el atractivo del local para cualquier tipo de emprendimiento.Al ubicarse en una de las áreas más dinámicas de Temperley Oeste, este inmueble no solo ofrece una excelente conectividad, sino también un ambiente comercial vibrante. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, la zona ofrece opciones de aparcamiento y acceso a transporte público, facilitando la llegada de clientes y empleados. No deje pasar la oportunidad de establecer su negocio en una de las mejores ubicaciones comerciales de Temperley. Contáctenos para más información y para coordinar una visita. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: DUC

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Algodonera) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 22 en la zona
Los Chicos · Avenida Hipolito Yrigoyen1 min · 85 m
Banti · Miguel Soler 6112 min · 113 m
Hipermercado Coto Temperley2 min · 146 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica6 min · 403 m
ESCUELA DE DANZAS TRADICIONALES MARIO CASTOR LOPEZ · superior · publica7 min · 428 m
ESCUELA ESPECIAL Nº507 OLGA COSSETTINI · especial · publica7 min · 441 m
Espacios verdes
Plaza La Algodonera10 min · 612 m
Plaza Argenlia10 min · 646 m
Parque municipal Finky13 min · 814 m
Salud · 9 en la zona
UNIDAD SANITARIA VICENTE LOPEZ · centro de salud · publico5 min · 321 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DELEGACION TEMPERLEY · centro de salud · privado8 min · 519 m
UNIDAD SANITARIA TEMPERLEY OESTE · centro de salud · publico12 min · 776 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de mayo 14 , Temperley, Temperley, Buenos Aires

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