P Proppies
Local en temperley este
Propiedad en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 130.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en temperley este

Almirante Brown al 3200 PB , Temperley · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
41 m²

Descripcion

Excelente Local / Oficina en Alquiler Solo Apto Profesional! Ubicación estratégica sobre la Avenida Almirante Brown al 3200, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular con excelente conectividad y visibilidad comercial. Disposición al frente: Vidriera a la calle que garantiza máxima luz natural y una presencia visual inmejorable. Espacio versátil: Planta libre con gran potencial comercial que permite dividir los espacios según las necesidades de tu actividad. Instalaciones: Cuenta con un baño completo propio. Servicios: Funcionamiento 100% eléctrico (ideal para habilitaciones rápidas y bajo mantenimiento). Ideal para: Estudios jurídicos, consultorios médicos o estéticos, oficinas contables, agencias de servicios o showrooms que busquen posicionarse en una de las avenidas más importantes de la zona.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Comandante Tomas Espora) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
Campos del Sur · 14 de Julio 981 min · 69 m
La Princesa · Almirante Brown1 min · 78 m
Supermercado Luna3 min · 198 m
Educacion · 42 en la zona
COLEGIO ECCLESTON · primaria · privada2 min · 151 m
INSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTON · secundaria · privada2 min · 156 m
JARDIN DE INFANTES ECCLESTON · inicial · privada3 min · 163 m
Espacios verdes
Plaza Comandante Tomas Espora5 min · 351 m
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)12 min · 744 m
Plazoleta Jose Pedrolo16 min · 998 m
Salud · 8 en la zona
FEM INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado6 min · 366 m
HOGAR NUESTRO UMBRAL SRL - (320) · clinica especializada · privado6 min · 404 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ANNANKA · clinica especializada · privado6 min · 412 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown al 3200 PB , Temperley, Temperley, Buenos Aires

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