Propiedad en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Local en alquiler en temperley

La Calandria y El Benteveo, Temperley , Temperley · Temperley, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Temperley, ARS 450.000/mes (comparada contra 13 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,8% por debajo de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 13
Mediana alquiler: ARS 680.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

AMPLIO LOCAL HERMOSO Y LUMINOSO LOCAL EN ESQUINA, UBICADO A UNA CUADRA DE AV. EVA PERON 60 M2 APROX, CON PERSIANA ELECTRICA, 2 AMPLIAS VIDRIERAS Y BAÑO CON ANTEBAÑO UBICACION : LA CALANDRIA Y EL BENTEVEO REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION VALOR $ 450.000 + %TSG+ %AGUA + EDESUR AJUSTES CUATRIMESTRALES X ICL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Calandria y El Benteveo, Temperley , Temperley, Temperley, Buenos Aires

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